Omschrijving
Genieten met een grote G dat is het enige wat u hoeft te doen bij deze fraaie en goed onderhouden RECREATIEWONING.De woning staat op het prachtig aangelegde Natuurpark 'De Witte Bergen' in IJhorst, omgeven door groen en rust.
De woning is volledig geïsoleerd en op de beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
Het park zelf ligt op de grens van Overijssel en Drenthe,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Genieten met een grote G dat is het enige wat u hoeft te doen bij deze fraaie en goed onderhouden RECREATIEWONING.De woning staat op het prachtig aangelegde Natuurpark 'De Witte Bergen' in IJhorst, omgeven door groen en rust.
De woning is volledig geïsoleerd en op de beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
Het park zelf ligt op de grens van Overijssel en Drenthe, in het bos, nabij boswachterij De Zwarte Dennen en grenst aan het unieke Reestdal.
De woning is geschikt als recreatiewoning voor eigen gebruik of voor verhuur.
Deze in 1995 gebouwde, rietgedekte woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voldoet aan alle eisen die van een moderne woning verwacht mag worden.
Vanuit de woning zijn er talloze fiets en wandelmogelijkheden in een unieke omgeving, zo vindt u er onder andere het grensriviertje de Reest.
Dit eeuwenoude, unieke beekdal, loopt traag stromend van Drogteropslagen naar Meppel en markeert de grens tussen Overijssel en Drenthe.
Daarnaast is er nog het uitgestrekte bos- en heidegebied Wildenberg-Rabbinge en ook andere natuurgebieden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Kortom, een unieke locatie met een gevarieerd aanbod van cultuur en natuur.
Indeling:
Binnenkomst in de hal aan de achterzijde van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de badkamer, het toilet en het woongedeelte.
De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.
Het woongedeelte bestaat uit een aan de voorzijde gezellige woonkamer, de eetkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur en aan de achterzijde een gezellige leeshoek met openslaande deuren die toegang bieden tot het terras.
Verder is er bij binnenkomst aan de voorzijde nog ruimte met de was- en drogeraansluitingen.
Verdieping:
Op de verdieping vindt u de overloop met bedstede en 2 slaapkamers.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is de tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming beneden.
- Bouwjaar 1995
- Kavel 598 m2
- Verplicht lidmaatschap van Natuurpark Vereniging De Witte Bergen
- Zelf verhuren of via verhuurmaatschappij
- Geen verhuurplicht
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.470,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
316 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-04-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet en pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Staphorst
Sectie
C
Perceelnummer
3443
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.