Johan Kuiper Makelaardij
Havelterweg 1 B
7961 BC Ruinerwold
Tel: 0522-304754
info@johankuipermakelaardij.nl
Weegbree 19, 7944 PX Meppel
€ 485.000,- k.k.
Omschrijving
Op een rustige locatie aan de rand van de gewilde wijk Berggierslanden in Meppel staat deze ruime 2-ONDER-1 KAP woning.
De woning, gebouwd in 2006 en voorzien van het energielabel A, heeft een woonoppervlakte van 152 m2, 4 slaapkamers en een perceeloppervlakte van 279 m2.
Met name voor gezinnen is dit een fijne woning in een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning loop je zo naar het naast gelegen waterrijke natuurovergangsgebied met leuke aangelegde wandelroutes.
Verder ligt het sportpark Koedijkslanden op loopafstand, zijn het vernieuwde winkelcentrum in de Koedijkslanden en het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar en zit je binnen 5 minuten op de snelweg A28/A32 richting Zwolle of het Noorden.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Onder de trap is een kast gemaakt.
Aan de voorkant van het huis is de hoekkeuken geplaatst met eetgedeelte en aan de achterkant van de het huis is de ruime zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een berging met de wasmachine en droger aansluiting en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en douche. Met de vaste trap kan je naar de 2e verdieping waar ook nog een grote slaapkamer is.
Achter het huis is een fijne overkapping geplaatst en de tuin is onderhoudsvriendelijk. De auto kan fijn op eigen terrein geparkeerd worden op de oprit of in de garage.
Kenmerken:
- Energielabel A
- alarminstallatie
- buiten zonwering
- vloerverwarming benedenverdieping
- CV wordt gehuurd
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.190,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
610 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-01-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag TY28B20H (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meppel
Sectie
H
Perceelnummer
3031
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom