Oosteinde 54

Omschrijving

In het buitengebied van Ruinerwold, net voorbij Oosteinde richting Ruinen, staat deze (achterste) helft van een woonboerderij. De woning is in 2005 nieuw gebouwd en geïsoleerd en beschikt over het energielabel B.
Ondanks dat het de helft is van een woonboerderij heeft deze woning toch een zeer ruime woonoppervlakte van 236 m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
In de huidige indeling zijn er twee woongedeeltes met elk een woonkamer met keuken (dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie met een woonkeuken en een woonkamer)
Het ene woondeel beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, het andere woondeel heeft een woonkamer met keuken en de badkamer en 4 slaapkamers op de verdieping.
De woning is dan ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een inwonende ouder of kind.

De woning is bereikbaar via de eigen oprit, welke je langs de woonboerderij naar de achterzijde leidt. Hier bevindt zich aan de zijkant van de woning de hoofdentree, waarbij je in het eerste woongedeelte komt.
Door om de woning heen te rijden is ook het andere woongedeelte bereikbaar via de achteringang.

Een duidelijk overzicht van de indeling van de woning is te zien op de plattegronden, nog beter is het natuurlijk om zelf te komen kijken en de ruimte in en om de woning te ervaren.
Want naast veel woonruimte, beschikt deze woning ook over een grote en speels aangelegde tuin met vrij uitzicht over de weilanden.
En doordat dit de achterste helft van een woonboerderij betreft is hier ook weinig te merken van de voor de woning gelegen doorgaande weg.

Dit alles bij elkaar maakt het een zeer fijne plek om te wonen voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning, welke rustig gelegen is en veel ruimte in en om de woning heeft.

bijzonderheden:
- Energielabel B
- vloerverwarming woonkamers/keukens, bijkeuken, hal, toilet en 2e toilet en badkamer beneden.
- 2 woonkamers/keukens
- CV ketel van 2022
- kelder
- sauna
- hobbyruimte/berging inpandig

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.521,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 3296 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 917 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Vloerverwarming, Wastafel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Nxt HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie L Perceelnummer 593 Oppervlakte 3083 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie L Perceelnummer 592 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties