Welkom aan de Lepelaar 41 in Meppel, een prachtige en goed onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met energielabel A!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige en groene buurt? Dan is deze woning in de woonwijk Oosterboer een buitenkans die je niet wilt missen.
De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren niet stil gezeten en hebben de woning bijna volledig onder handen gehad.
Zo is er onder andere in 2020 een nieuwe keuken geplaatst, is de elektrische installatie vernieuwd, een domotica systeem geïnstalleerd, zijn er zonnepanelen geplaatst en zijn de plafonds en wanden opnieuw afgewerkt.
Ook de eerste en tweede verdieping zijn onder handen genomen en netjes afgewerkt.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen en een moderne en complete keuken.
Het toilet is in 2023 gerenoveerd en een deel van de vroegere garage is omgetoverd tot praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine en droger aansluiting.
Verder heeft de woning een praktische schuifpui via welke de achtertuin bereikbaar is.

Op de eerste verdieping is een ruime en lichte overloop, zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog een zeer ruime vierde slaapkamer/kantoor met overdekt balkon is.

De woning heeft een netjes aangelegde tuin met ligging op het zuidoosten en is praktisch aangelegd met mooie en grote tuintegels, gras en een border.
Daarnaast is er nog een houten tuinhuis met overkapping.

Kenmerken:
– Instapklaar
– Energielabel A
– 13 zonnepanelen
– vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en hal
– buitenom geschilderd in mei 2024
– elektra, meterkast etc in 2020 vervangen
– keuken 2020

Lepelaar 41 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Meppel, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
De groene omgeving en nabijgelegen wandel- en fietsroutes maken het ook de perfecte locatie voor natuurliefhebbers.

Laat je verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft en maak een afspraak om deze woning te gaan bezichtigen.