Vrij wonen in Ruinen en toch alle voorzieningen op loop- en fietsafstand? Het kan in deze vrijstaande woning aan de rand van Ruinen.
Even naar de supermarkt of de warme bakker, naar de markt op de Brink of gezellig even lunchen…. het kan allemaal gewoon lopend vanuit deze ruime, VRIJSTAANDE woning aan de Molenstraat.
Tel daar bij op de heerlijke vrije ligging in een groene omgeving met vrij uitzicht over de landerijen en u begrijpt dat dit wellicht uw droomlocatie is die niet zo vaak voorbij komt.
De woning zelf is gebouwd in 1988, volledig geïsoleerd en beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, CV-ruimte en meterkast en toegangsdeur tot de keuken/woonkamer en de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer beneden heeft uitzicht over de tuin en heeft een fijne kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer beneden beschikt over een ligbad en douchecabine en wastafelmeubel.
De gezellige woonkamer met schuifpui beschikt naast radiatoren, over een gashaard en de half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte.
In de bijkeuken staat ook nog een compleet keukenblok, wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de tuin en de garage.

Verdieping:
Op de verdieping is de overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en nog een 4e kamer waar eventueel nog een badkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
De ruime tuin bevindt zich grotendeels aan de Noord en Oostzijde van de woning en heeft een heerlijk vrij uitzicht.
Aan de straatzijde is de oprit met toegang tot de garage en de fietsenberging/schuurtje en er is een terras met zonnescherm.
De tuin biedt veel ruimte om zowel zon- als schaduwrijke plekjes te creëren.

Bijzonderheden:
De woning heeft nu nog volgens het bestemmingsplan de functie van bedrijfswoning.
Hierover is met de gemeente contact geweest en de bestemmingswijziging naar wonen zal later dit jaar meegenomen worden in het ophanden zijnde nieuwe ontwerpbestemmingsplan voor Ruinen .