Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning op ruime kavel, in een rustige en groene omgeving!

Aan de rustige en fraaie Lindenlaan in het Drentse dorp Uffelte staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 95 m² op een ruime kavel van 330 m².
Deze woning is ideaal voor mensen die de rust en ruimte zoeken van het landelijke wonen in de nabijheid van prachtige en unieke natuurgebieden.

De woning bestaat uit een entree/hal met toilet en trapopgang. Een lichte woonkamer welke is voorzien van een pelletkachel, vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing – comfortabel en onderhoudsarm!
De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte en inbouwapparatuur.

Op de verdieping is de overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder .

De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een nette aangelegde tuin voor en achter de woning.
De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy — ideaal om te genieten van lange zomeravonden.

De woning is voorzien van het energielabel C, is voorzien van zonnepanelen, HR++ en HR glas, gevelisolatie en kruipruimte isolatie.
Verder zijn er energiebesparende maatregelen genomen in de vorm van vloerverwarming (Lage temperatuur verwarming) op de begane grond.
Is er airconditioning geplaatst waar ook mee verwarmd kan worden en is er een pelletkachel geplaatst, dit heeft allemaal in de afgelopen jaren plaatsgevonden.

De Lindenlaan is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de woning wandel of fiets je zó de prachtige Drentse natuur in, met bossen, heidevelden en zandverstuivingen binnen handbereik.
Uffelte heeft een gezellig dorpskarakter met basisschool, sportvoorzieningen en horeca, en ligt op korte afstand van Havelte en Meppel.

Kenmerken:
– kunststof kozijnen
– CV 2020
– airco Haier Geos R plus split unit 2023
– pelletkachel 2022
– vloerverwarming benedenverdieping m.u.v. bijkeuken
– 8 zonnepanelen